Affitti in nero: una piaga sociale in Italia

Gli affitti in nero: una piaga sociale che ogni anno diventa sempre più preoccupante.
Nel 2009 la Guardia di Finanza su 2.639 controlli effettuati ha riscontrato un numero esorbitante di affitti in nero,

per un' evasione fiscale pari a 12 milioni e 800 mila euro.
Dato allarmante che va a discapito soprattutto delle fasce più deboli  della società come gli studenti universitari,

le famiglie meno agiate e gli stranieri.

Blog Immobiliare, il sito dedicato al mondo immobiliare, ha voluto indagare meglio sul desolante argomento

pubblicando un articolo per fare il punto della situazione sugli affitti in nero. Analizzando la situazione, è

evidente che a guadagnarci, non registrando i contratti di locazione, non sono solo i proprietari di immobili ma

anche gli inquilini che accettano lo stato delle cose per ottenere un piccolo sconto sul canone mensile.

Le cifre parlano chiaro: gli affitti in nero in Italia raggiungono delle percentuali altissime, si tratta del 40% sul

totale delle abitazioni affittate. E le cifre si raddoppiano fino a toccare il 90% di contratti non registrati per

quanto riguarda le abitazioni affittate agli stranieri.
La redazione di Blog Immobiliare ha riportato anche una mini classifica delle città italiane dove si è riscontrato il

maggior numero di affitti in nero. La prima città della lista è Milano.

A parere dell' Anci, associazione dei comuni italiani, la  situazione potrebbe migliorare con degli interventi dello

Stato a favore dei ceti meno abbienti improntando una politica sociale anche per gli affitti. Questo tipo di misure

sono già state adottate in molti altri paesi esteri, favorendo i cosiddetti Social Housing, ossia  palazzine

costruite attraverso agevolazioni fiscali  che offrono piccoli appartamenti dotati di tutti i confort con qualche

locale in comune ad affitti molto bassi.

Visto che, secondo gli esperti, si preannuncia nel 2010 una ripresa del mercato immobiliare e del settore delle

locazioni ci si augura che vadano di pari passo con una minor evasione fiscale relativa ai contratti di locazione.



Silvia Silvestri
Blog Immobiliare
blog.mondoimmobiliare@gmail.com