Il mercato immobiliare on line
In un periodo in cui c'è aria di crisi che si respira a pieni polmoni, dai prezzi in aumento al banco del mercato dove anche la classica "signora Maria" della porta accanto di lamenta dell'aumento vertiginoso che hanno avuto la frutta e verdura, al calo delle compravendite automobilistiche, anche se resiste il settore turismo e vacanze a cui gli italiani sembrano non saper rinunciare almeno da quanto si apprende dai media.
Anche nel settore delle compravendite immobiliari la crisi si è avvertita, ed in maniera anche molto decisa. Dal 2006 ad oggi notevoli sono i cambiamenti che hanno interessato questo settore, anche se oggi iniziano ad esserci possibilità da sfruttare che incrementeranno chi vuol acquistare o affittare un immobile. La soluzione si chiama internet, che aiuta e stravolge non poco le cose, il "bene casa" ormai si cerca e si vende on-line!
Le richieste d'acquisto o affitto sul web, questi almeno sono dati forniti dalle agenzie di stampa, sono in continua crescita, il mercato web si conferma dunque come un punto di riferimento per chi alla ricerca di un immobile, ma questo vale anche per le agenzie immobiliari che trovano nella rete e negli inumerevoli canali di pubblicazione annunci in essa presenti, uno strumento di moltiplicazione dei contatti. Secondo i dati raccolti dal portale immobiliare Casa.it, le richieste ricevute nel 2008 sono aumentate del 30% di cui il 15% per il settore residenziale, 1-3% nel commerciale e turistico mentre spicca il 35% degli affitti e locazioni , ciò a conferma del crescente utilizzo del web nel settore immobiliare. A metà tra agenzie immobiliari e siti specializzati nella pubblicazione di annunci, nasce Privatamente.it.
Ma che cos'è privatemente.it? Quando si decide di vendere casa il primo passo da compiere è quello di considerare l'immobile un prodotto a tutti gli effetti e scegliere la strada da percorrere per venderlo il più rapidamente possibile ottenendo il massimo.
Ecco allora che si inizia il "fai da te" , ci si ritrova come primo passo a girovagare sul web per confrontare l'immobile con quelli presenti, tra privati e agenzie immobiliari, cercando di attribuire a "occhio" il giusto prezzo, che solitamente non corrisponde alla realtà. In pochi click si è convinti che vendere casa sia un gioco da ragazzi e si inizia a inserire l'annuncio qui è la con qualche foto e un testo che sembra bello, migliore degli altri, ma in breve tempo ci si accorge delle vere difficoltà. Telefonate di agenzie e privati che chiedon di fissare appuntamenti nelle ore più disparate per poi non presentarsi, o che chiedono documentazioni di cui non si è a conoscenza o in possesso e non si sa a quel punto dove andare o a chi rivolgersi. Quanti si ritrovano la sera, prima di addormentarsi, a dire "che stress vendere casa non lo farò mai più ne da solo ne con agenzie!".
Ecco che entra in campo Privatamente.it, un sito tutto made in Italy che si rivolge proprio a questo pubblico, i privati. L'idea è quella di fornire strumenti e assistenza altamente professionale ma senza nessun costo provvigionale, inserendo innovazioni come i video-corsi di Home Staging, parola ancora per molti completamente sconosciuta ma che risulta essere uno degli strumenti di intervento specifici del marketing immobiliare. L'Home Staging è capace di agire direttamente e principalmente sulle caratteristiche e sul prezzo del prodotto, migliorando il profitto finale e abbreviando inevitabilmente i tempi.
Il punto sul quale si sono concentrati gli sforzi di Privatamente.it è il fornire degli strumenti che nel resto del mondo sono già utilizzati da molti anni, il "depersonalizzare" l'immobile per renderlo più appetibile al maggior numero di potenziali acquirenti, questo è l'obbiettivo, fare la vera differenza nel mercato, inserendo video corsi all'interno di un area privata che ogni utente ha a sua disposizione.
L' Home Staging non è un architetto di interni o un muratore il cui intento è quello di cambiare radicalmente l'immobile, con l'home staging si migliorano gli ambienti della casa in funzione dell'utilizzatore finale rendendoli "unici", cioè si pone il potenziale acquirente nella posizione di sentirsi già come a casa propria.
Con questi opportni accorgimenti per il quale è sufficiente investire dall'1% al 2% del valore dell'immobile , si ottengono ottimi risultati. Spesso si sottovalutano dettagli importanti , infatti vendere meglio la "vecchia casa" procurerà maggiori risorse da dedicare alla nuova abitazione!
Privatamente.it però dedica e non sottovaluta ogni passaggio del processo di vendita, dopo l'home staging infatti son stati attentamente studiati e realizzati sempre dei video-corsi dedicati alla fotografia, che non è altro che lo step successivo a cui si passa dopo aver migliorato l'immobile. Dedicarsi a de-personalizzare gli ambienti per poi non metterli correttamente in vetrina non valorizzandone i dettagli? Meglio di no! Ecco che i video-corsi di Privatamente, che pongono sempre il privato al centro dell'attenzione, forniscono consigli utili su come realizzare delle foto ottimali, utilizzando dalla classica digitale compatta alla macchina professionale.
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